W miejscowości Rybna znajduje się wyjątkowo przestronna
nieruchomość położona na działce o powierzchni 43 ar, zabudowana
dużym, murowanym budynkiem o powierzchni około 360 m².
Budynek wykonany jest z cegły i oferuje aż 15 pokoi oraz 10 toalet.
Do dyspozycji pozostają również przestronne korytarze, przedpokoje,
weranda oraz taras, dzięki czemu nieruchomość daje wiele
możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do
indywidualnych potrzeb. Do budynku są 3 osobne wejścia integralne z
całością .
Na szczególną uwagę zasługuje całe, nowo powstałe piętro,
które zostało przygotowane z myślą o stworzeniu pokoi z
łazienkami. Jest to gotowa baza do dalszego zagospodarowania i jeden
z elementów, który znacząco zwiększa potencjał całego obiektu.
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z
wykorzystaniem cegły. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont
dachu. W ramach prac wykonano między innymi podwójne deskowanie od
strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz zastosowano papę na całej
powierzchni dachu. Dach pokryty jest dachówką cementową.
W nieruchomości została również wymieniona instalacja elektryczna,
która została doprowadzona do każdego pomieszczenia.
Budynek posiada dostęp do wody z wodociągu gminnego, natomiast
ścieki odprowadzane są przez przydomową ekologiczną oczyszczalnie.
Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru nowego właściciela, co
pozwala dopasować system grzewczy do przyszłego sposobu
wykorzystania obiektu.
Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 43 ar,
z czego około 37,40 ar stanowi rozległa, niezabudowana przestrzeń,
a dokładnie 16a to użytki zielone , a pozostała część stanowi
grunty budowlane co daje dodatkowe możliwości stworzenia dodatkowej
infrastruktury i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnym
pomysłem. Dodatkowo podwórko wysypane jest kruszywem bazaltowym
przygotowanym pod kostkę .
W zależności od planowanego przeznaczenia może tu powstać między
innymi ogród, strefa rekreacyjna, przestrzeń wypoczynkowa, plac
zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe, zaplecze gospodarcze czy
infrastruktura towarzysząca prowadzonej działalności.
Teren nieruchomości jest ogrodzony ocynkowanym ogrodzeniem.
Na posesji znajduje się również duży i przestronny garaż z
miejscem na co najmniej dwa samochody. To wygodne rozwiązanie
zarówno dla dużej rodziny, jak i przyszłego inwestora.
Dodatkowo na działce znajduje się duża wiata 22m x 9m , wysokość
4m, którą można wykorzystać między innymi jako kolejne miejsca
postojowe, przestrzeń magazynową, zaplecze gospodarcze lub
dostosować do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość może zainteresować osoby planujące stworzenie
agroturystyki, pensjonatu, kameralnego ośrodka wypoczynkowego, bazy
noclegowej, hostelu, miejsca pobytowego dla pracowników, centrum
szkoleniowego czy obiektu przeznaczonego na różnego rodzaju
warsztaty i zajęcia.
Nieopodal lasy i rzeka , które dodają uroku miejscowości .
Duża działka daje dodatkowo możliwość stworzenia atrakcyjnej
przestrzeni zewnętrznej, która może stać się uzupełnieniem
planowanej działalności.
Oczywiście ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie
zależał od wybranego kierunku działalności, możliwości
adaptacyjnych budynku oraz obowiązujących przepisów i wymaganych
zgód.
Link do rzutów 2D i 3D - https://my.giraffe360.com/3dflp/bfjarba
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu.
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Agnieszka PrędkaKonto firmowe