SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI
Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem umówienia się na prezentację mieszkania.
Pośrednikom i brokerom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.
Opis Mieszkania przy Olbrachta 126
Jasne, ciche, dwupokojowe mieszkanie 45,38 m² z balkonem, na 4. piętrze nowoczesnego, strzeżonego osiedla Bliskie Bemowo (deweloper Grupo Lar), ul. Jana Olbrachta 126. Do stacji metra M2 Bemowo (przy Ratuszu Bemowo) jest 7 minut spacerem, a mimo to w mieszkaniu panuje cisza i spokój. Lokal jest wolny, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia się od zaraz.
Metro M2 Bemowo 7 minut pieszo (ok. 550 m), tramwaj i autobus tuż pod domem.
Ekspozycja wschodnia: poranne słońce i dużo światła, a latem mieszkanie nie nagrzewa się w południowym słońcu.
Ustawny układ bez straconych metrów: dwa niezależne pokoje, każdy z dużym oknem.
Zamknięty, zielony dziedziniec, recepcja z ochroną i monitoring.
Sprzedawane z wyposażeniem: wystarczy przywieźć walizki.
Pokój dzienny 19,69 m² z wyjściem na balkon
Aneks kuchenny 4,13 m², wejście z holu, w pełni wyposażony
Sypialnia 12,81 m², w pełni wyposażona
Łazienka 4,24 m² z wanną, wyposażeniem i pralką
Przedpokój 4,51 m² z dużą szafą
Balkon 3,48 m²
WYPOSAŻENIE W CENIE
Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. W łazience wanna z parawanem prysznicowym i pralka. Pokoje umeblowane: funkcjonalne rozkładane kanapy, szafy, komody, stół, biurko.
BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek z windą, 5 pięter, konstrukcja żelbetowa monolityczna [rok budowy: 2018]
Jedno wejście przez recepcję z ochroną, która przyjmuje też przesyłki
Monitoring, kontrola dostępu, wideodomofon
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, indywidualne liczniki wody, ciepła i prądu
Okna PCV z szybami zespolonymi, wentylacja mechaniczna w łazience
Okablowanie pod internet (2× RJ45) i RTV-SAT
Metro M2 Bemowo (przy Ratuszu Bemowo): 7 minut pieszo, ok. 550 m
Tramwaj i autobus: Czumy ok. 100 m, Plac Kasztelański ok. 280 m
Hala Wola ok. 600 m, w pobliżu bardzo duża galeria Wola Park
W zasięgu krótkiego spaceru: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka, plac zabaw i park
Szybki wyjazd na trasę S8
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne M dla singla lub pary, jak i jako inwestycja. Było dotąd z powodzeniem wynajmowane, a bliskość metra zapewnia stałe zainteresowanie najemców. Kupujący może wprowadzić się lub wynająć lokal od pierwszego dnia, bez żadnych nakładów.
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń na hipotece
Opłaty do wspólnoty: ok. 850 zł miesięcznie (zaliczka, z rozliczeniem zużycia wody i ciepła)
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, dane dotyczące powierzchni, przeznaczenia pomieszczeń oraz wszelkie parametry techniczne, mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Mogą różnić się od stanu rzeczywistego, w szczególności w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych/inwentaryzacji powykonawczej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Wydawca ogłoszenia zastrzega sobie prawo do zmiany prezentowanych danych, a wiążące ustalenia dotyczące przedmiotu i warunków najmu zostaną określone wyłącznie w drodze indywidualnych negocjacji oraz w treści zawartej umowy. Pani Mira